الفهرس 
الباب الأول : تنمية وتطوير المناطق السكنية بالمدن الجديدة
الفصل الأول: المفاهيم الأساسيةيوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 205 |  |  |
| | | from | 205 | | |
المستخلص
مع قيام الدولة بإنشاء العديد من التجمعات العمرانية الجديدة وتوزيعها على الأقاليم المختلفة فى الجمهورية كتوجه عام لجذب التنمية من ضفاف نيلها إلى صحاريها الواسعة، وعلي الرغم من النجاح النسبي لبعض تلك المدن في تحقيق أهدافها، إلا أننا نجد العديد من تلك المدن قد انحرفت عن تحقيق أهدافها المنشودة والتي تحتاج إلى إعادة تقويم للمسار. وبعد دراسة الكثير من خطط التنمية يأتي دور تطويرها لرفعها درجة وتحسين مستوها من خلال دراسة إمكانيتها ومعوقات تطويرها.
ولما كان التغيير المستمر في المخططات الأصلية للمدن من الممكن أن يؤدي إلى تغيير غير محسوب في الاستعمالات البديلة بما قد يؤثر سلبا على الهيكل العمراني للمدينة الجديدة، لذا فان الأمر يتطلب معرفة تأثير تلك التغيرات على اتزان كلاً من العرض والطلب والتناسب بين أعداد السكان بكل مدينة وتأثيرها على شبكات المرافق والخدمات فيما يسمي بمؤشرات التطوير وعوامل قياسها. وانطلاقا من ”الأهداف الاستراتيجية” نحو ”التطوير الشامل والمتكامل” لحل المشكلات وإستغلال الامكانات المتاحة ، فقد أضحي الارتقاء وتطوير المدن الجديدة من الأولويات التي يجب أن تتضمنها المخططات الشاملة لها، وذلك في ضوء المتغيرات الحديثة وعلي أساس مفهوم ”التطوير الشامل والمتكامل” لتناول جميع قطاعات تطوير المجتمع اقتصاديا وبيئيا واجتماعيا وعمرانيا.
وعلى مستوي المجتمعات العمرانية الجديدة ”بإقليم شمال الصعيد، وبوجه خاص مدينة المنيا الجديدة – حالة الدراسة” فقد ظهرت بعض المشكلات التي قد تعوق عمليات التنمية والتطوير بمدن الإقليم ومنها (المشكلات البيئية، المشكلات السكانية والاجتماعية، مشكلات اقتصادية، المشكلات العمرانية، مشكلات البنية الأساسية، مشكلات سياسية وتشريعية).
فقد تم تقسيم البحث إلى ثلاثة أبواب كالتالي:
1. الباب الأول: تنمية وتطوير المناطق السكنية بالمدن الجديدة: ويشتمل على ثلاثة فصول:
1- 1. الفصل الأول: مفاهيم أساسية:
ويستعرض المفاهيم الأساسية الخاصة بالبحث فيما يخص التطوير بكافة مجالاته، والمجتمع الجديد والمدينة الجديدة.
1- 2. الفصل الثانى: آليات وسياسات تطوير المناطق السكنية بالمدن الجديدة:
ويتم خلاله التعرف على الأهداف الخاصة بالتطوير والمدن الجديدة بالإضافة إلى السياسات والاستراتيجيات التى وضعتها الدولة فى محاولة لتحقيق ذلك .
1- 3. الفصل الثالث: مؤشرات ومعايير قياس التطوير والتنمية:
ويتم فيه عرض مؤشرات قياس التطوير، والعوامل التى تؤثر على تنمية وتطوير المدن الجديدة.
2. الباب الثاني: دراسة تحليلية لبعض التجارب السابقة لتنمية وتطوير المناطق السكنية بالمدن الجديدة (العالمية والمحلية):
ويشتمل على فصلين:
2- 1. الفصل الأول: التجارب العالمية:
ويتم خلاله عرض وتحليل مجموعة من التجارب العالمية السابقة لدول مختلفة فى مجال تطوير وتنمية المناطق السكنية بالمدن الجديدة (التجربة البريطانية، الفرنسية، الأمريكية، التركية) طبقًا لمعايير التطوير المستخلصة في الباب الأول (ومنها اختيار مواقع المدن، والسياسات العمرانية والمستوى الاقتصادى)، وتحديد أهم نقاط القوى ونقاط الضعف، وتم التطرق إلى تحليل أسلوب إدارة تلك المدن وتأثير ذلك على تطويرها من خلال استنباط مركزية أو لامركزية تلك المدن في الادارة، ومن ثم التوصل إلى مدى نجاح كل منها فى تحقيق الهدف من مشروعات تنميتها وتطويرها حتى يتم الإستفادة منها فى التجارب المحلية المستقبلية فيما يخص مشروعات التطوير العمراني للمجتمعات العمرانية الجديدة.
2- 2. الفصل الثانى: التجارب المحلية:
وفيه يتم عرض وتحليل مجموعة من التجارب المحلية بمصر (مدينة بدر، مدينة الشيخ زايد) فى مجال تطوير المناطق السكنية بالمدن الجديدة طبقًا لذات المعايير التي تم استخدمها على التجارب العالمية في الفصل السابق ثم المقارنة بين التجارب العالمية والمحلية بهدف الوقوف على نقاط الضعف في التجارب المحلية لتعزيزها فيما بعد.
3. الباب الثالث: الدراسة الميدانية للمدن الجديدة بإقليم شمال الصعيد (مدينة المنيا الجديدة) ويتضمن:
3- 1. الفصل الأول: التعريف بإقليم شمال الصعيد ومدينة المنيا الجديدة (كدراسة حالة):
وفى هذا الفصل يتم التعريف بإقليم شمال الصعيد منطقة الدراسة الميدانية (مدينة المنيا الجديدة)، عن طريق دراسة:
4. أسباب اختيار منطقة الدراسة.
5. التعريف الجغرافي بمنطقة الدراسة.
3- 2. الفصل الثاني: تحليل الدراسة الميدانية:
وفيها يتم دراسة مقومات ومعوقات التنمية فى مدينة المنيا الجديدة كدراسة حالة بإقليم شمال الصعيد عن طريق:
6. زيارة ميدانية لمناطق سكنية تحتاج إلى تنمية وتطوير.
7. إستبيان السكان والمخططين عن خطط التطوير المستهدفة من خلال استمارة استبيان.
• وقد تم تقسيم أسئلة الأستبيان للوصول إلى الأهداف المطلوبة من البحث طبقًا لمعايير التنمية والتطوير العمراني المستخلصة في الفصل الثالث من الباب الأول والتي تشمل:
1. المعايير السكانية.
2. المعايير الاقتصادية.
3. معايير الخدمات والمرافق.
4. معايير الإطار المؤسسي.
5. المعايير التخطيطية.
6. المعاييرالإدارية.
7. المعايير الخدمية.
8. الحوافز.
• ثم تم استخلاص المشاكل وتحليلها ووضع توصيات لحل تلك المشكلات.
النتائج والتوصيات:
ويعرض النتائج التى توصل إليها البحث، بالإضافة إلى التوصيات التى تم إقتراحها فيما يخص تنمية وتطوير المناطق السكنية بالتجمعات العمرانية الجديدة وتحديدًا بمدينة المنيا الجديدة (منطقة الدراسة).